東京日商エステムが不動産投資家に選ばれ続けている理由（ワケ）

総合デベロッパー「日商エステムグループ」の魅力

今や株や投資信託だけでなく、さまざまな資産運用が花盛り。

そのなかでも、ミドルリスク・ミドルリターンを特徴とする不動産投資、とりわけマンション経営が一般の方に人気です。そうした状況において、「不動産投資アドバイザー」や「不動産投資コンサルタント」を名乗る無数の企業・事業家が玉石混淆しているのが、現在と言えるでしょう。

しかし、その成否で人生の行く末が決してしまいかねない大切な「資産運用」を、皆様は昨日今日で参入してきたばかりの企業に託せるでしょうか？

きっと、「歴史もあり、実績がある不動産会社でなければ……」と思われることでしょう。

その点、東京日商エステムには新興企業にはない確かな実績や経験、ノウハウがあります。

とくに、当社の母体である日商エステムグループは創業27年目、総合デベロッパーとして東京・大阪・名古屋など主要都市で261棟・約20,000戸以上の物件を供給してきた実績を誇ります。

しかも、賃貸ビジネス全体では取扱物件の入居率が99％という、他に類を見ない業績も達成。建てて売る、貸すだけでなく、建物の管理に至るまで、グループ一体となった連携体制を敷いています。

東京日商エステムはこの日商エステムグループの企業力、総合力を背景に、皆様の投資ライフを多面的に支援する不動産投資のプロ集団です。

建設から賃貸仲介まで透明な、一貫した業務体制

不動産投資向けマンションは、多くの場合、建設・売買・メンテナンス・賃貸仲介を別々の会社が受け持っており、オーナー様の判断が必要となる機会が増え、結果手間が増えてしまうことになります。

建設施工が違う会社だからという理由で、購入した物件の不具合や仕様についての確認などに手間取り、時間を浪費することもあり得るでしょう。

東京日商エステムが取り扱っている不動産投資向けマンションは、日商エステムグループで一貫してケア。多くの物件が建設からグループ内で完結しているため、透明性が高く安心してお任せいただけます。

管理業務を別会社に依頼する必要もありません。グループ一貫の体制だからこそなしえるサービスがあるからです。

「エステム・アセット・マネジメント・システム」とは？

私たちが多くのオーナー様から信頼していただいているのは、都心部の優良な収益物件をご案内しているからだけではありません。

新しい入居者の募集、入居者との契約から退去後の点検・原状回復、入居者のクレーム対応など、マンション経営に関わる運営管理についても、きめの細かいサポートを提供しています。

そのため、マンション経営で懸念される空室リスクも気になりません。万が一家賃滞納が発生した場合でも、独自の滞納保証システムで大切な賃料が守られます。

このように、マンションの賃貸管理や運営を一括して代行し、オーナー様に万全のサポートを提供するのが、東京日商エステムの「エステム・アセット・マネジメント・システム」。

この仕組みがあるからこそ、不動産投資ビギナーの方でも安心してマンション経営ができるのです。

東京日商エステムは、不動産投資をトータルで任せられるフロントマン

東京日商エステムの役割は、そんな一般のオーナー様が資産形成に専念していただけるよう、全方位のサポートを提供することです。

その理想をカタチにしたのが、前述の「エステム・アセット・マネジメント・システム」。

「アセット」とは「資産」のことですが、私たちは、皆様が思い描く理想や人生設計を実現するための資産形成をトータルでお手伝いする、「フロントマンのような存在」だと考えています。

ホテルのフロントにすべてを預けるように、入居管理や賃貸管理をお任せいただくことで、皆様はバカンスを楽しむ旅行客のように気兼ねなく、プライベートに仕事に邁進していただけます。

まとめ

当社のお客様の多くは、皆様と同じ会社勤めの方や自営業者の方などです。そうした皆様にとって、マンション経営に伴う管理業務で時間を割かれることや、本業に支障をきたすことは決して本意ではないでしょう。

皆様が望まれているのは収益物件から月々の家賃収入を確実に得ることで、マンション経営の専門家になることではないからです。

前述のように、私たちはまさにホテルのフロントマンのような、あるいは有能なコンシェルジュのような存在です。

皆様が家賃収入を確実に得られるよう、資産価値を維持・向上することができるよう、日商エステムグループの各企業と連携して、最善のサービスをお届けします。