不動産投資を始めたお客様の声
【事例7】 Y・T 様

日商エステムグループの物件であれば、 コスト・デザイン・立地条件等いい物件があるのではないのかと思いました。

ご住所 大阪府
ご年齢 46歳(2017年現在)
ご職業 会社員
所有物件 2戸(東京、京都)

QUESTION

不動産投資を始めたきっかけは?
話を聞いて手間がかからないと思ったから
不動産投資をいつ始めましたか?
2007年から

不動産投資を始めようと思ったきっかけは?

自宅が日商エステムさんの物件なので、その関係で東京日商エステムから電話がありました。 最初は、営業電話か…という気持ちでしたが、日商エステムグループの物件であれば、コスト的にも良い物件があるのではと思ったので話を聞くことにしました。 実際に話を聞いて、手間がかからないということを知り、一度チャレンジしてみようという気持ちに傾きました。

現在の不動産収入はどれくらいですか?

現在の不動産収入に関して、詳しくは言えませんが、ある物件のために専用の口座を作らないとならなかったのですが、最初のローンのための最低金額のみを入れた後、放置しているのですが、その状態で口座の残高は100万円を超えています。その物件は、4年前に購入した物件ですね。

所有物件について教えてください。

所有物件は東京都3戸、京都1戸でした。今年売却しましたので、現在は東京が1戸、京都が1戸です。

不動産投資を始めて分かった不動産投資のメリットを教えてください。

不動産投資をはじめるにあたり、東京日商エステムさんを選んでよかったことはやはり手間がかからないことです。 家賃の回収などは東京日商エステムさんに完全にお願いしているので、こちらとしては何もしなくも良いということにとてもメリットを感じています。

反対にデメリットはありますか?

デメリットとしては、東京日商エステムさんがかなり手厚くやってくれるので任せっきりになってしまう事があるということです。 本来は、自分から家賃の相場がこれぐらいだから、こうしたいああしたいと言う事もやっていかないといけないのですが… このことがデメリットになるのか分かりませんが、投資を始めるのであれば、もう少し積極的になったほうが良かったのかなと感じることもあります。任せられるということはいい事なんですが。

東京日商エステムを選んだ決め手は?

現在住んでいる家が日商エステムさんの物件で、安くて作りのいい物件なので、同じグループの東京日商エステムさんにも良い印象を持っていました。 それだけではなく、日商エステムさん同様、取り扱っている物件がコスト・デザイン・立地条件等が良い物件だということも購入の決め手になりました。

最後に不動産投資を検討中の方へのメッセージをどうぞ。

投資にも色々種類があります。株式等の場合は、毎日のように気にしながら運用すると言うのが当たり前だと思います。 一方、不動産投資の場合、もちろん最初の不動産選びは大変慎重になりますが、良い物件さえ見極めることができれば、後は手間がかからず収入を得ることができます。 なので、本業で忙しいサラリーマンの方にもおすすめできる投資ではないかと思います。

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