不動産投資の初心者なら「大手」のセミナーがおすすめな3つの理由

不動産投資を始めるならセミナーに行こう

「不動産投資を始めたい」と思ったら、初心者であればまず情報収集から始めることが鉄則です。情報収集の手段には、本を読む、ネットで検索する、身近な経験者から話を聞くなどさまざまな方法があります。

しかし、本やネットの場合は情報が古くなっている可能性があり、人から話を聞きたいのに「気軽に聞ける相手がいない」という場合もあるでしょう。

不動産投資のセミナーに参加することには、鮮度の高い情報を得られるというメリットがあります。

ただ、セミナーのなかには顧客情報を得ることを目的とした営業のためのものや、自社商品・サービスを売り込むためにメリットだけを説明したり、逆に過度に不安をあおったりするような信頼性の低いものも、残念ながら存在します。

セミナーに行くことが必要とはいえ、目的を持たずに何となく行くだけでは時間の無駄。自分が何のために、何を知りたくてセミナーに行くのかという点ははっきりさせておくべきです。

不動産投資セミナー選びで押さえておきたいポイント

どんなセミナーに参加すべきかを考えるにあたって、押さえておくとよいポイントがいくつかあります。

1. 投資の目的は何か

不動産投資と一口に言っても、「今の年収では将来が不安だから」「老後の生活資金のため」「相続税対策のため」「資産を有効活用したい」など、目的は人それぞれです。

セミナーの内容も、その目的に沿ったものを選びましょう。また投資初心者であれば、資産運用や不動産投資がなぜ必要なのか、不動産投資とほかの投資方法では何が違うのかといった、基本的な考えを知るセミナーもおすすめです。

2. 投資する物件の種類は何か

不動産投資には、マンションを一棟まるまる所有する方法、マンションの一室のみを所有する方法など、さまざまなやり方があります。

また、中古にするか新築にするか、地方か都市部かなど、条件によっても考え方は異なりますので、自分がどういった物件で投資をしたいのかに合わせてセミナーを選ぶとよいでしょう。

3. セミナーの講師は誰か

セミナーを誰が行っているのかにも注目しましょう。税理士、ファイナンシャルプランナー、不動産会社の社員、不動産投資の経験者など、同じようなセミナータイトルでもどの立場から話されるのかによって、内容は変わってきます。

専門的な知識を持ったプロの話や経験者の話は有益ですが、自分が求めている内容でなければあまり意味がありません。

大手の不動産投資セミナーがおすすめな「3つ」の理由

不動産投資のセミナーのなかでも、特に大手の不動産会社が開催するセミナーには率先して参加するとよいでしょう。そこには大手ならではのメリットが多くあります。

1. 豊富な情報・ノウハウを蓄積している

大手の不動産会社は、それだけ多くの経験を持っているということです。物件の質や量、不動産投資家、継続年数、物件の維持管理など、多方面の経験から多くの情報・ノウハウを蓄積していることが大手の強みです。

また、大手ならではのネットワークを活かした情報収集も可能。セミナーは、そこから得られた知見を教えてもらえるチャンスと考えましょう。

2. さまざまなタイプの人と出会える

大手の場合は、集客にも強みがあります。目的が明確なセミナーであれば、集まっている人たちも同じような立ち位置の人ということになります。

セミナーでは質疑応答の時間が用意されていることがほとんどで、同じような疑問や関心を持っている人たちの意見を知ることができるのは、自分の視野を広げることにもつながります。

3. 成功例だけでなく、失敗例を知ることができる

不動産投資はほかの投資よりもリスクが低いと言われますが、それでもまったくリスクがないわけではありません。リスクを回避するには投資の成功例について知っておくことも必要ですが、それ以上に失敗例を知ることが重要です。

事例には、うまくいかなかったものもあります。実際の不動産投資において失敗の原因を知ることができれば、リスクを回避しやすくなるはずです。

まとめ

サラリーマンの不動産投資家が、限りある時間のなかで効率的に情報収集をするには、自分に必要な情報を見極めてセミナーに参加することが大切です。

特に大手のセミナーは、豊富な経験や情報のなかから、成功例だけでなく失敗例も知ることができるという点でメリットがあります。

不動産投資に興味のある方は、一度大手のセミナーに参加してみることをおすすめします。