不動産投資セミナーはやっぱり強引に売り込みされる?

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「不動産投資のセミナーは物件を強引に売り込みされる」というイメージがある人も少なくないのではないでしょうか。
しかし、セミナーは本やネットだけでは得られない、現役の投資家やファイナンシャルプランナーなどの話が聞ける貴重な機会ですから、積極的に参加したいですよね。

ここでは安心してセミナーに参加できるように、不動産投資セミナーの実際の姿と失敗しないセミナーの選び方についてお伝えします。

どうしてセミナーと物件紹介がセットに?

事実、不動産会社が主催するセミナーというのは、セミナーの名目で見込みのある客を集め、自社物件を紹介する目的で開催されることがほとんどです。
一方、個人のフィナンシャルプランナーや不動産投資家のセミナーだったら売り込みがないかというと、どこかの企業がスポンサーとしてついているケースも多く、特定の物件を紹介されることもあります。

このような背景から、セミナーと物件紹介がセットになっているのは仕方がないとも言えます。しかし常識的な範囲で行われているセミナーの場合、「まだ物件の検討中」とはっきり伝えれば、強引に売り込まれることはないはずです。
それでも担当者が売り込む姿勢を崩さなかったり、セミナーの内容が物件の紹介ばかりで勉強にならなかったりした場合は、その不動産会社と契約するのを避けたほうがよいでしょう。

失敗しない!不動産投資セミナーの選び方

昨今、不動産投資ニーズの高まりを受けて、各地でさまざまなセミナーが開催されています。初めはどんなセミナーを選べばいいのか分からないという方も多いでしょう。適当に選んでしまったばかりに「参加するだけ時間の無駄だった」「売り込みが不快だった」と後悔することがないように、セミナー選びのコツをお伝えします。

初めて不動産投資セミナーに参加するなら、業者の自社オフィスではなく、公共の施設で開催されるものがおすすめです。外部の会場を使って開催されるセミナーは比較的オープンな雰囲気で行われるので、強引な売り込みをされることもなく、初心者でも安心して参加できます。また、外部から講師として公認会計士やファイナンシャルプランナーなどを招くケースもあるため「しっかり勉強したい」「最新の動向を知りたい」というときに役立つ情報が手に入ります。

セミナーによっては、かなり具体的な内容を扱うものもあります。その場合、たとえば区分マンションと一棟マンションのどちらに投資するかでも知りたい内容が異なるはずなので、ご自身の予算や戦略にマッチしたセミナーに参加しましょう。

さらに主催の不動産会社がどれくらい入居率実績を持っているのか、事前に調べておくのもおすすめです。
不動産経営を始めるうえで空室リスクに不安を感じる方は多いはずなので、高い入居率実績を誇る企業のセミナーなら効率的な経営ノウハウを学ぶことができるかもしれません。入居率実績はたいていの場合Webサイトなどで公開されていますが、情報が見当たらなければ担当者に問い合わせてみてください。

まとめ

不動産投資の初心者にとって、基礎知識から業界の最新トレンドまで学べるセミナーを有効活用しない手はありません。
物件の売り込みが怖くてセミナーに参加できないという方も、ここでご紹介したポイントを踏まえて、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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