不動産投資を始めたお客様の声
【事例12】 S・Y 様

ただ売るだけではなく資金の面で相談に乗って頂けたのは 非常に大きかったですね。

ご住所	神奈川県
ご年齢	55歳(2017年現在)
ご職業	会社員
所有物件	4戸(京都・三宮・新大阪・押上)

QUESTION

不動産投資を始めたきっかけは？

老後の不安

不動産投資をいつ始めましたか？

2012年から

スタート時の頭金を教えてください。

700万

現在の収入はどのくらいですか？

年間700万

不動産投資を始めようと思ったきっかけは？

老後に対する不安と、会社の人事で嫌な事があり、それをきっかけにその会社に不安を持って投資家という道を選び、その手段として不動産を選びました。

不動産投資を始めて変わったことはありますか？

不動産投資を始めるにあたり、不動産を買うには勇気を持って決断しなくてはいけないことが多々あるので、まずは不動産の勉強をしました。 また、すでに建っている物件の人気の理由など調べ、自分が物件を紹介されたときにちゃんと対応出来るように勉強しています。必ず3回以上は物件や周りの風景を見て現地調査をしますね。

不動産投資を始めて分かった不動産投資のメリットを教えてください。

不動産投資のメリットとして、銀行の融資をうけるときに、自分の所有物件に対するキャッシュローンなどを常に把握して答えられるようにしておかないといけないのでそういう点ではとても勉強になりました。 他には、現在株をやっているので、株で儲けたお金を今までは腕時計を購入したり、物には残しているけどあまり価値の無い物にお金を使ってしまっていたところを、現在はその儲けた分を全部不動産に使っているのでそういった点では節約になっています。

反対にデメリットはありますか？

不動産投資のデメリットは今のところ感じたことはありません。 しいて言えば、不動産を買うときに奥さんの承諾を得るのが大変です。(笑)

東京日商エステムを選んだ決め手は？

東京日商エステムさんを知ったのは、4年前に日経新聞に掲載されていた京都の物件を見て興味を持ったのがきっかけです。 その物件のことで電話をした際に、営業担当の方の対応が良かったのを覚えています。 やはり最初は不動産って怖かったのですが、そのときの営業担当の方の対応が良かったので、自ら東京日商エステムさんに伺いました。実際に営業担当の方にお会いして、人柄も見て、買っても良いのかなという判断をしましたね。 あとは銀行系を色々ご紹介して頂いたことも東京日商エステムさんを選んだ決め手のひとつです。ただ売るだけではなく資金の面で相談に乗って頂けたのは非常に大きかったですね。

最後に不動産投資を検討中の方へのメッセージをどうぞ。

今の日本、また会社というのは年々ドライになってきていて、一生懸命頑張った人が報われるという時代ではなくなっています。なので、国も会社も当てに出来ない場合は、やはり自分で。株という方法もありますが実物スタンスとしては不動産が一番良いと考えています。 一番のポイントは勇気を持って購入することが大事だと思います。